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こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、遺産分割協議書を作成する際に「不動産をどのように書くか」についてお話しします。
遺産分割協議書は、相続人全員で遺産の分け方を決めた内容をまとめた大切な書類です。中でも不動産の記載方法は、その後の登記手続きにも関わるため、注意が必要です。

よくあるケースとして、「相続財産の中に不動産が複数あり、そのすべてを一人の相続人が取得する」というものがあります。この場合、遺産分割協議書には、個々の不動産を一つずつ特定して「○○市○○町○番の土地を長男Ａが相続する」と書くこともできますが、よりおすすめなのは、「被相続人名義の不動産はすべて長男Ａが相続する」といった形でまとめて記載しておく方法です。

なぜこのように書いたほうが良いかというと、後日になって「別の市町に不動産があった」「未登記の建物が見つかった」といったことが判明したときに、再度協議書を作り直す必要がなくなるからです。

不動産は、登記簿に載っているもの以外にも、未登記のものがあったり、古い名義のまま放置されていたり、固定資産税の名寄帳にも載っていなかったりする場合があります。そうした財産が後から見つかった場合でも、協議書に「すべての不動産」と包括的に記載しておけば、追加の手続きがスムーズに進められます。

もちろん、こうした書き方をする際は、相続人全員が「他に不動産があっても同じ取り決めで良い」という認識を持っていることが前提です。内容があいまいなままだと、後日「この不動産も含まれるのか」とトラブルになるおそれがありますので、協議書を作成する前にしっかり話し合っておくことが大切です。

遺産分割協議書は、相続登記や預貯金の名義変更など、さまざまな場面で必要になる基本書類です。後の手続きもスムーズに進むように。内容をしっかり整えておくようにしてください。

こんにちは、松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、「遺言書には何を書いたらいいのか？」というテーマでお話しします。
遺言書は、自分の財産の行き先や、家族への想いを残すための大切な書類です。
しかし、書いた内容がすべて法律上の効力を持つわけではありません。
せっかく遺言を残しても、内容によっては法的に意味を持たないこともあるため、「何が効力を持つのか」を知っておくことが大切です。

◆遺言書に書くと法律上の効力があること
民法では、遺言によってできることがあらかじめ定められています。
主な項目は次のとおりです。

① 財産の分け方（相続分の指定・遺産の分配）
たとえば「長男に自宅を相続させる」「預貯金の半分を妻に相続させる」といった指定ができます。また、相続人以外の特定の人に財産を渡す「遺贈」をすることも可能です。

 ② 相続人の廃除や取消し
著しい非行などがある相続人を相続から外すことができます。ただし、家庭裁判所の手続きが必要になります。

 ③ 遺言執行者の指定
遺言の内容を実際に実行する人（遺言執行者）をあらかじめ決めておくことができます。

 ④ 認知や未成年後見人の指定
婚外子を認知したり、未成年の子どもに後見人をつけたりすることができます。身分関係に関する重要な事項も遺言で定めることが可能です。

◆遺言書に書いても法律上の効力がないこと
一方で、遺言に書いても法律上の効力が発生しない項目もあります。
主な例は次のとおりです。

 ① 葬儀の方法やお墓のこと
「葬儀は家族だけで」「遺骨は〇〇寺に納めてください」といった内容は書いても構いませんが、法的な拘束力はなく、あくまで希望やお願いとして扱われます。

 ② 財産以外の約束や依頼
「長男に家業を継いでほしい」「次男に母の面倒を見てほしい」といった内容は、道義的なお願いにとどまり法的義務にはなりません。たとえ守られなくても法律上の強制はできません。

 ③ 財産権のないもの（ペットの世話など）
「愛犬の世話を〇〇さんにお願いしたい」といった内容も法的効力はありません。

 ④ 感謝や想いのメッセージ
「家族への感謝」「ありがとうの言葉」などは法的な効力こそありませんが、家族の心の支えになる大切なメッセージです。実際の遺言では、こうした言葉を最後に書き添える方も多くいます。

 以上のように、遺言書に書いた内容すべてが法律上の効力を持つわけではなく、法的に効力がある事項と想いを伝えるための事項に分かれます。効力のある部分は、正確な書き方と形式を整えることが大切です。一方で、効力のない内容であっても、家族に自分の想いを伝えるという点では大きな意味があります。

せっかく遺言書を書くなら、法律面と気持ちの両方を大切にした遺言書を作って、残された家族に安心を残すようにするとよいと思います。

こんにちは、松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

前回は「遺言を書く際に不動産の書き漏れを防ぐこと」についてお話ししました。今回は、不動産と並んで相続財産の中心となる「預貯金」について、遺言にどのように書くのが望ましいかをお伝えします。

遺言のご相談でよくあるのが、「○○銀行の口座を長男に相続させる」といった書き方です。一見するとわかりやすいように思えますが、実はこの方法には注意が必要です。なぜなら、預貯金は金額が変動するので、遺言作成時に考えていた金額では分配できず、相続人間で不平等な分け方になってしまうリスクがあります。

そのため、遺言では「○○銀行○○支店の普通預金口座を…」と個別の口座を特定するのではなく、「預貯金を換価（現金化）し、その総額を、長男に〇分の〇、二男に〇分の〇の割合で相続させる」といった形で割合を定める方法の方が良いと思います。この書き方であれば、万一口座の残高が変わっていた場合でも問題なく対応でき、一部の相続人の受け取る金額が想定よりも多くなったり少なくなったりする心配はなく、結果として相続人同士の余計な争いを防ぐことにもつながります。

遺言は「誰に何を相続させたいか」をできるだけ明確にすることが大切です。ただし、不動産と預貯金では性質が異なるため、書き方にも工夫が必要です。特に預貯金は日々変動し、状況によってはゼロになっていることもありますので、「割合で相続させる」という方法をぜひ検討してみてください。

こんにちは、松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、遺言書を作成する際に注意していただきたい「不動産の書き漏れ」についてお話しします。

遺言書を作るとき、不動産のうち、自宅の土地と建物は長男に相続させるといったように、不動産について具体的に書き残すことがよくあります。ところが、ここで注意しなければならないのが「記載漏れ」です。不動産は、ご本人が思っている以上に細かく分かれていたり、未登記の建物があったりするため、うっかり一部を書き忘れてしまうことが少なくありません。

では、書き漏れを防ぐためにはどうすればよいのでしょうか。
まず、市役所で「固定資産課税台帳の公課証明書」や「名寄帳」を取得してみてください。これらの書類には、その方が所有している不動産が一覧としてまとめられています。土地や建物がどのくらいあるのかを把握するために、とても役立つ資料です。

次に、その一覧にある不動産ごとに、法務局で「登記事項証明書」を取得しましょう。登記事項証明書には、不動産の正確な所在地、地目、地積などが登記簿上の記録として載っています。遺言に不動産を記載する際は、この登記事項証明書に記載されているとおりに書き写すことが大切です。住所や地番を省略したり、曖昧に書いたりすると、後の相続手続きの際に「どの不動産のことを指しているのかどうか」が分からなくなり、トラブルになることがあります。

さらに注意していただきたいのが「未登記建物」です。昔からある建物の中には、登記されていないものもあります。その場合は、登記事項証明書は存在しませんので、市役所で取得した公課証明書や名寄帳に記載されている内容をそのまま記載します。

このように、不動産に関しては「抜け漏れをなくす」ことがとても大切です。せっかく遺言を書いたのに、一部の不動産が記載されていなかったために、相続人同士で遺産分割協議が必要になってしまうケースもあります。そうなると、トラブルの種になりかねません。

遺言書は「財産を次の世代にきちんと引き継ぐ」ための大切なものです。特に不動産については、しっかり調査を行い、登記事項証明書や公課証明書などの公的資料に基づいて、正確に記載するようにしてください。

こんにちは、松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、兄弟姉妹に相続権がある場合についてお話しします。

相続人の順位は法律で決まっており、まずは子供（第1順位）、次に父母や祖父母といった直系尊属（第2順位）が優先されます。そして、子供もおらず、父母もすでに亡くなっている場合に、初めて兄弟姉妹（第3順位）が相続人となります。つまり、兄弟姉妹に相続権が及ぶのは「配偶者（夫又は妻）以外に子供も親もいないとき」に限られます。

たとえば、独身で子供がいない方が亡くなり、両親もすでに他界している場合には、残された兄や姉、弟や妹が相続人になります。また、兄弟姉妹の一人がすでに亡くなっている場合には、その人の子供、つまり甥や姪が代わりに相続人となります（これを「代襲相続」といいます）。ただし、この代襲は甥や姪までで、それ以降の世代（たとえば甥の子供）には及びません。

結婚していても子供がいない人の場合には、まず配偶者が相続人になります。そして父母が生きていれば配偶者と父母が相続人となりますが、父母も亡くなっている場合には配偶者と兄弟姉妹が相続人となります。この場合、配偶者の取り分が4分の3、兄弟姉妹全体で4分の1を分け合うことになります。つまり、配偶者と亡くなった方の兄弟姉妹が共同で財産を相続する形になるのです。

「まさか兄弟姉妹が相続人になるとは思わなかった」と驚かれる方は少なくありません。特に配偶者からすれば、義理の兄弟姉妹と遺産を分けることになる状況は負担に感じることも多いです。こうした場合に備えて、結婚して子供のいない方は、生前に遺言書を作成しておくことが非常に有効です。遺言書があれば、自分の財産をどのように配偶者や兄弟姉妹に分けたいのかを明確にでき、余計なトラブルを防ぐことができます。

兄弟姉妹に相続権が発生するのは限定的ですが、いざその状況になると予想外の相続人が現れることもあります。独身の方や子供がいないご夫婦の場合には、特に早めの相続対策を考えておくようしてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。
今回は「数次相続（すうじそうぞく）」という、少し聞き慣れない相続のパターンについてお話しします。

最近、「祖父の名義の土地がそのままになっているんですが、今からでも名義変更できますか？」というご相談をよくいただきます。こうしたケースでは、実際に手続きを始めようとすると、思ったよりも複雑になっていることが多いです。その理由のひとつが、今回のテーマでもある「数次相続」です。

たとえば、祖父が亡くなったあと、相続登記をしないまま時間が経ち、次に祖父の相続人であるお父さんも亡くなってしまったような場合。こうなると、土地の名義は祖父のままですが、すでに相続が二回発生していることになります。これが「数次相続」と呼ばれる状態です。

この数次相続の何が大変かというと、登記の手続きに関わる相続人がとても多くなってしまうことです。祖父の相続人全員に加えて、お父さんの相続人全員の協力も必要になります。仮に相続人の中に、連絡が取れない方や、疎遠になってしまっている親戚がいた場合は、話し合いそのものが難しくなってしまうこともあります。

また、登記に必要な書類も増えます。戸籍は祖父の出生から死亡まで、お父さんの分も含めて取り寄せる必要がありますし、遺産分割協議書を作成する場合は、関係する相続人全員の署名や実印、印鑑証明書が必要になるなど、かなり準備が大変です。

こうした理由から、放っておくと相続人がどんどん増えて、ますます登記が難しくなってしまいます。「祖父名義のままの土地をどうにかしたい」と思ったときは、なるべく早めに動くことが大切です。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、「昔、遺産分割協議書を作ったけれど、不動産の相続登記をしないまま何年も経ってしまった…。今からでも登記できるの？」というご相談についてお話しします。

結論から言うと、古い遺産分割協議書でも、相続登記は可能です。

よくあるご質問に、「印鑑証明書の発行日が何年も前だけど使えるの？」というものがありますが、相続登記で使う印鑑証明書には“有効期限”はありません。発行から時間が経っていても、問題なく使えます。

ただし、いくつか注意点があります。

・協議書にすべての相続人の署名・実印の押印があるか

・印鑑証明書がちゃんと添付されているか

・協議書の中に、対象となる不動産がきちんと記載されているか

こうした点に不備がないか、事前にしっかり確認することが大切です。

また、当時の相続人の中に、現在は亡くなっている方がいる場合でも、協議書作成時にその方がご存命で、署名・押印がされており、当時の印鑑証明書があれば問題ありません。

一方で、「協議書が見つからない」「そもそも作っていなかった」という場合は、あらためて遺産分割協議をやり直す必要があります。年月が経つと相続人が増えていたり、関係が希薄になっていたりして、話し合いが難しくなるケースもあります。できるだけ早めに対処されることをおすすめします。

そして最後にもうひとつ大切なお知らせです。

2024年4月から、相続登記が義務化されました。亡くなった方の不動産は、原則として3年以内に登記しなければならなくなりました。古い協議書がある場合でも、そのまま放置せず、なるべく早めに相続登記するようにしてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、未成年者が相続人になる場合の注意点についてお話しします。

ご家族が亡くなったとき、未成年者であっても法律上の相続人であれば、財産を相続する権利があります。例えば、父・母・長男・二男（未成年）の４人家族で、父が急に亡くなった場合、母、長男、二男の３人が相続人となり、この３人で遺産分割の話し合い（遺産分割協議）をして相続することになります。

しかし、未成年の二男は自分で遺産分割の話し合い（遺産分割協議）に参加することができません。通常は親権者（母）が二男の代わりに遺産分割協議をして手続きを行いますが、今回のように親権者である母も相続人の場合、利益が対立するため、そのまま進めることができません。

こうした場合は、家庭裁判所に「特別代理人」の選任を申し立てる必要があります。
特別代理人とは、未成年者の立場を守るために選ばれる第三者で、未成年者に不利益が生じないように代わりに遺産分割協議を行います。

特別代理人は未成年者の権利（相続財産の取り分）を守るため、基本的には法定相続分を確保することが原則となります。そのため、母、長男、二男の３人で「母が全財産を相続する」という内容で合意していたとしても、特別代理人が入った遺産分割協議では認められません。

相続手続等で遺産分割を急ぐ場合は特別代理人の選任申立てが必要になりますが、もし、二男がもうすぐ成人になるといった状況で相続手続もそれまで待てるのであれば、二男が成年になるまで待ってから遺産分割協議をする方法もあります。状況に応じてご検討ください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

近年、再婚や連れ子のいる家庭が増えており、それに伴い「相続」に関するご相談も複雑化しているように思います。「連れ子にも相続権はあるの？」「前の配偶者との子どもにも財産は渡るの？」「今の家族だけに財産を残したいのだけれど…」といったお悩みは、当事務所にもよく寄せられます。

まず、連れ子には自動的に相続権があるわけではありません。法律上、相続権を持つのは「実子」または「養子」のみです。つまり、再婚相手の連れ子とは、養子縁組をしていない限り法的な親子関係が成立しないため、相続人にはなりません。
たとえば、夫が再婚し、妻に前夫との子どもがいた場合、その連れ子は夫が亡くなった際に夫の財産を相続することはできません。ただし、夫が連れ子と養子縁組をしていれば、法律上の親子関係が成立し、実子と同様に相続権を持つことになります。

一方、前の配偶者との間に生まれた子どもには注意が必要です。離婚していても親子関係は消えないため、相続権はそのまま残ります。つまり、再婚して新しい家族を築いたとしても、前妻との子どもは法定相続人の一人として財産を相続する権利があります。このことを知らずにいると、亡くなった後の遺産分割協議において、前の子どもと連絡が取れなかったり、意見が対立して協議が進まなかったりすることがあります。

実際の相続の現場では、「連れ子に財産を残したいと思っていたのに、養子縁組も遺言もしていなかったため何も残せなかった」「前妻との子どもと現妻との間で感情的な対立が起き、相続手続きが長引いた」「財産を全部今の配偶者に渡したいと思っていたが、遺言がなかったために意に反して分割されてしまった」といったトラブルがしばしば見られます。

こうした事態を避けるためには、いくつかの備えが有効です。まず、連れ子に財産を残したい場合は、養子縁組をきちんと行うか、それが難しい場合は遺言書を作成しておくことが必要です。また、前の配偶者との間に生まれた子どもがいる場合は、後々のトラブルを避けるため遺言書を作成しておくとよいと思います。

家族関係が複雑な場合、相続も複雑になりがちです。何も準備をしないままでは、残された家族が困ることになるかもしれません。再婚や連れ子のいるご家庭は、一度相続について立ち止まって考えてみてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は、法務局で取得できる不動産の登記事項証明書についてお話しします。

不動産の購入や売却、相続や住宅ローンの手続きなどを考えているとき、「登記事項証明書」（以前は、登記簿謄本と言っていました）という言葉を耳にすることがあると思います。聞き慣れない言葉で、ちょっと難しそうに感じるかもしれませんが、これは不動産に関する大切な情報がまとめられた、非常に重要な書類です。

登記事項証明書とは、簡単に言えば「その不動産が誰のもので、どんな権利がついているか」を証明するための書類です。土地や建物には「登記」という公的な記録があり、その内容をもとに法務局が発行するのが、この登記事項証明書です。たとえば、家を買うときに「この土地は本当に売主のもの？」「住宅ローンの担保にされていないかな？」といった心配があると思いますが、それをきちんと確認できるのがこの書類です。

登記事項証明書には、不動産の所在地や面積、現在の所有者の氏名と住所、過去に誰が所有していたか、そして抵当権（住宅ローンなどの担保）といった権利の内容などが記載されています。こうした情報を事前に確認しておくことで、不動産の売買や相続などの手続きで、後からトラブルになるのを防ぐことができます。

この証明書は、法務局の窓口で申請することもできますし、最近ではインターネットを使って自宅からでも取得できるようになっています。料金は窓口で申請すると６００円、インターネットで閲覧するだけなら３３１円で、誰でも申請することができます。

不動産は高額な資産だからこそ、慎重に情報を確認することが大切です。登記事項証明書は、その土地や建物について「今、どんな状態なのか」を正しく把握するための手がかりとなる書類です。これから不動産の購入や相続などを予定されている方は、ぜひ登記事項証明書の内容に目を通してみてください。

より詳しい登記事項証明書の見方について、お役立ち情報に記載しています。以下にリンクを貼っておきますので、よろしければご覧ください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

最近は仕事で外国に赴任している方も多くなってきましたので、相続人が外国に居住している場合の手続きについてお話しします。

相続が発生すると、相続人全員で遺産をどう分けるかを話し合う「遺産分割協議」が必要になります。そして、その結果をまとめた「遺産分割協議書」に、全員が署名・押印し、印鑑証明書を添付することで、不動産の名義変更などの手続きができるようになります。その時に、相続人の中に海外に住んでいる方がいる場合は注意が必要です。

この場合は日本国内にいる相続人とは違い印鑑証明書が発行できないため、現地にある日本の大使館や領事館に行って、「署名証明」という書類を発行してもらいます。これは、領事の前で遺産分割協議書に署名をし、その署名が本人のものであることを公的に証明してもらうという手続きです。領事館での署名証明は、各国ごとに細かいルールがありますので、事前に予約を取ったり、必要な書類を確認しておくとスムーズです。

また、もし海外に住んでいる相続人が一時的に日本に帰国しているタイミングがある場合は、日本国内の公証役場で署名証明をもらうこともできます。公証人の前で協議書に署名・押印し、その内容を公証人が確認したうえで証明書を発行してくれます。こちらも法務局に提出できる正式な証明になります。

どちらの方法も、遺産分割協議書の署名・押印が本人のものであることを証明するための大切な手続きです。相続登記などの手続きを進めるためには必ず必要になります。海外に住んでいる相続人がいる場合は時間も手間もかかりますので、早めに準備することをおすすめします。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

今回は「遺言執行」についてお話しします。

遺言書の中で「遺言執行者」をあらかじめ指定しておくケースが多いと思います。でも、「そもそも遺言執行者って何をする人？」と思う方も多いのではないでしょうか。

簡単に言うと、遺言執行者とは、遺言書に書かれた内容を実際に実行する人のことです。

実際の手続きは、次のような流れで進めていきます。

① 任務開始の通知

遺言執行者としての職務を正式に始めたことや、遺言書の内容について、相続人全員に書面で通知します。

② 財産目録の作成と交付

亡くなった方が持っていた財産（預金、不動産、株式など）を調査し、一覧にまとめた「財産目録」を作成して、相続人に渡します。

③ 遺言内容の実行

財産の分配や名義変更など、遺言に書かれた内容を具体的に実行します。たとえば、預貯金の解約・分配や、不動産の名義変更などを行います。

 ④ 任務終了の通知

すべての手続きが終わったら、どんな処理を行ったかを報告し、職務が完了したことを相続人に通知します。

多くの方は③（遺言内容の実行）の部分だけを意識しがちですが、①、②、④の「通知」や「報告」も、実はとても大切です。

私たち専門家が遺言執行者になる場合、これらの通知や報告も当然のこととして行います。

しかし、遺言書で身内の方（たとえば長男など）が遺言執行者に指定されているケースでは、こうした手続きが十分に行われていないこともあるようです。

遺言執行者になった方は、「通知と報告の義務がある」ということを、ぜひ覚えておいてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

身内が亡くなった後、遺品整理の中で「遺言書」が見つかることがあります。そんなとき、慌てて開封したり、そのまま手続きを進めないでください。まず大切なのは、遺言書の種類を確認することです。

自筆で書かれた遺言書（自筆証書遺言）の場合は、開封する前に家庭裁判所で「検認」の手続きが必要です。これは、偽造や変造を防ぐための法的な作業で、勝手に開封すると５万円以下の過料が科されることもあります。一方、公証役場で作成された「公正証書遺言」は検認不要ですので、そのまま相続手続に使えます。

遺言書があると相続手続の流れは大きく変わりますので、遺言書がある場合は、遺言の内容をしっかり確認したうえで、財産の名義変更や相続登記、預貯金の解約などを進めてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

最近は、親が亡くなったので相続登記をして欲しいと依頼を受けることが多くなりました。親が亡くなった場合は、司法書士が行っている相続登記以外にもたくさんの手続を行う必要があります。

司法書士が行う相続登記はそれほど急いでしなければならない手続ではなく、税金、健康保険や年金関係の手続の方が優先度が高いので、そちらの手続を先に行ってから司法書士に相続登記を依頼するといった順番で問題ありません。

なお、各種手続の中で死亡診断書のコピーの提出を求められることがあるので、市役所に死亡届を出す前に、死亡診断書のコピーを複数枚取っておくようにしてください。

死亡後の手続については、松山市のホームページに「ご遺族さまへ　～お手続きのご案内～」という手続のチェックリストが掲載されていますので、こちらをプリントアウトして、これにチェックを入れながら行うとよいと思います。

参考に、松山市のホームページの「ご遺族さまへ　～お手続きのご案内～」のリンクを以下に貼っておきますので参考にしてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

最近、遺言作成の依頼を受けることが多くなったので、今日は、遺言について書きたいと思います。

遺言は、家族のトラブルを防ぐための大切な手段です。相続が発生すると、遺産の分け方で意見が分かれ、家族関係が悪化してしまうこともあります。そうした問題が起こる可能性がある場合には、遺言を作成しておくとよいと思います。

遺言には、「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」があります。自筆証書遺言は、自分で手書きして作成する方法で手軽にできますが、書き方を間違えると無効になってしまうことがありますので、十分注意して書いてください。一方、公正証書遺言は、公証人が内容を確認しながら作成するため、確実性が高く、最もおすすめです。

遺言では、誰にどの財産を渡すか自分の意思だけで決めることができますが、家族との話し合いも大切だと思います。遺言を突然残すと、家族が驚いたり、不満を持ったりすることがあります。事前に「こういう理由でこの財産をこの人に残したい」と伝えておけば、相続発生後の混乱を避けることができます。特に、不動産が多い場合や、家族構成が複雑な場合は、事前にしっかり話し合っておくことが大切だと思います。

また、遺言は一度作成したら終わりではありません。時間が経つと、財産の状況や家族の関係が変わることもあります。例えば、新しい家族が増えたり、財産の内容が変わったりして考えが変わった場合には、遺言を見直して最新の内容に書き換えるようにしてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

時々、相続放棄について質問を受けるので相続放棄について解説します。

身内が亡くなったとき、預貯金や不動産だけでなく、借金や負債も相続の対象になります。「借金を引き継ぎたくない」という場合に使えるのが相続放棄です。今回は、相続放棄の手続や気を付けるポイントを解説します。

相続放棄をするには、相続開始を知ってから3か月以内に、家庭裁判所に「相続放棄申述書」を提出する必要があります。家庭裁判所で手続が認められると、最初から相続人ではなかったことになります。つまり、財産も借金も一切引き継がなくて済みます。

なお、相続放棄には、いくつか気を付けたいポイントがあります。

・財産も借金もすべて放棄することになる

　相続放棄をすると、借金だけでなく、預貯金や不動産などのプラスの財産も相続できなくなります。

・3か月以内に手続しないと放棄できなくなる

　期限を過ぎてしまうと、原則として相続を受け入れたとみなされます。

・次の相続人に借金が回る可能性がある

　自分が相続放棄すると、借金がある場合は、次の順位の相続人（兄弟姉妹など）が借金を相続することになりますので、次の順位の相続人も相続放棄する必要があります。 

・財産に勝手に手をつけると放棄できなくなる

　たとえば、亡くなった方の銀行口座からお金を引き出したり、不動産を売却したりすると、相続を認めたとみなされ、相続放棄ができなります。

相続放棄は、一度手続をすると原則として取り消せません。迷ったときは、専門家に相談し、慎重に進めるようにしてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

昨年、親から子へ不動産等を生前贈与された方へのお知らせです。

贈与税の税率が非常に高いので、贈与税を支払わなくて済むように相続時精算課税制度を利用される方が多いと思います。

相続時精算課税を利用するためには、贈与を受けた方が、今年の２月１日から３月１５日までに、贈与税の申告書と相続時精算課税選択届出書を税務署に提出する必要があります。

この届出を忘れてしまうと、税務署から贈与税を支払うよう通知書が届き、贈与税を支払わなければならなくなってしまいますので、注意してください。

相続時精算課税制度について説明している国税庁のホームページのリンクを貼っておきます。

対象になる方は、３月１５日までに忘れずに手続きを完了させてください。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

昨年（令和６年）、住宅ローン控除（減税）の対象となる住宅を購入された方へのお知らせです。

住宅ローン控除を受けるには、今年の３月１５日までに確定申告を行う必要があります。サラリーマンの方も、確定申告をしなければ控除を受けられませんので、必ず手続きを行ってください。

なお、今年確定申告をしておくと、サラリーマンの方は来年以降、会社の年末調整で控除を受けられるようになります（※個人事業主の方は来年以降も確定申告が必要です）。

また、今年確定申告を済ませると、秋頃に税務署から来年以降の年末調整または確定申告で使用する書類が控除対象年数分まとめて送られてきます。この書類は年末調整や確定申告の際に毎年必要になります。非常に重要ですので失くさないよう大切に保管してください。

住宅ローン控除の詳しい手続方法については、国税庁のホームページに案内ページが公開されています。以下にリンクを貼っておきますので、ぜひご確認ください。

３月１５日までに忘れずに手続きを完了させましょう！

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

亡くなられた方の相続手続を行う場合の便利な方法として、法務局で発行される法定相続情報一覧図を利用する方法があります。

法定相続情報一覧図とは、亡くなられた方の相続人が誰になるのかを法務局が証明した書面です。

相続手続を行うためには、戸籍謄本等を取得してその戸籍謄本等一式を金融機関や役所に提出して手続を行う必要がありますが、戸籍謄本等を通常は多数取得する必要があり、その戸籍謄本の束を持参して、それぞれの手続を行う必要があります。

相続手続に必要な戸籍謄本等を取得した後、その書類を使って最初に法務局で法定相続情報一覧図を取得しておけば、各種相続手続において、戸籍謄本の束を持参することなく、法定相続情報一覧図を持参すれば手続が可能となります。法定相続情報一覧図を複数枚取得しておけば、戸籍謄本が必要な複数の手続を同時に行うこともできます。

法定相続情報一覧図の発行手数料は無料です。複数の金融機関や役所で相続手続を行う必要がある場合は手続が楽になりますので、最初に法務局で法定相続情報一覧図を取得して、それから相続手続を行うとよいと思います。

 法務局のホームページに詳しく解説されていますので、以下にリンクを載せておきます。

こんにちは。松山市の司法書士・行政書士 菊池俊幸です。

遺言を作成する際に、一部の財産についてのみ遺言をすることもできます。

たとえば、自宅は長男に相続させたいが、その他の財産は相続人全員で話し合って相続してほしいといった場合は、自宅についてのみ遺言を書いておくことができます。

遺言に書いていない財産は、相続人全員で協議（遺産分割協議）をして、協議した内容に従って相続します。

もし、一部の財産のみの遺言を書く場合はその意思が相続人に伝わるように、遺言に書いた財産をその相続人に相続させる理由とその他の財産は相続人全員で話し合って相続してほしい等といった内容を付言事項に書いておくようにしてください。

一部の財産の遺言ができるため、もし、すべての財産について遺言を書いたつもりでも、一部の財産について記載漏れがあった場合は、その財産は相続人全員で遺産分割協議をして相続することになります。

もし、揉めないように全ての財産について財産ごとに細かく分けた遺言を書く場合は、誰が相続するのか不明な財産が出てこないよう、念のため、「その他の一切の財産は、〇〇〇〇が相続する」等と記載して、遺言に記載した財産以外の財産が出てきた場合に相続する人を決めておくとよいと思います。