相続登記

＜遺産分割協議により相続する場合＞

・亡くなられた方の生まれてから亡くなられるまでの全ての戸籍（除籍）謄本

・相続人全員の現在の戸籍謄本（抄本）

　※　戸籍謄本については、同じ戸籍に入っている方は兼用できます。

・亡くなられた方の戸籍附票（本籍が記載されたもの）

　※　市役所で取得する際に、「本籍表示あり」で発行を依頼してください。

・相続人全員の印鑑証明書

・不動産を相続される方の住民票

・固定資産課税台帳記載事項証明書

　※　亡くなられた方の所有していた不動産の一覧が記載された書類です。

　　市役所又は支所で取得できます。

・不動産の登記済権利証または登記識別情報

　※　相続登記をする不動産の確認のため、あれば提出してください。なければ不要です。

 

 

＜遺言書により相続する場合＞

・亡くなられた方の死亡の記載のある戸籍（除籍）謄本

・不動産を相続される方の現在の戸籍謄本（抄本）

　※　戸籍謄本については、同じ戸籍に入っている方は兼用できます。

・亡くなられた方の戸籍附票（本籍が記載されたもの）

　※　市役所で取得する際に、「本籍表示あり」で発行を依頼してください。

・不動産を相続される方の住民票

・固定資産課税台帳記載事項証明書

　※　亡くなられた方の所有していた不動産の一覧が記載された書類です。

　　市役所又は支所で取得できます。

・不動産の登記済権利証または登記識別情報

　※　相続登記をする不動産の確認のため、あれば提出してください。なければ不要です。

 

※　事案によっては、これ以外の書類が必要になる場合があります。

相続登記の料金についてご案内いたします。物件数、事件の難易度によって異なりますので、一般的な目安の金額になります。

上記金額のほかに、登録免許税（不動産の評価額×0.4％）、登記事項証明書代等の実費がかかります。

必ず事前に見積書を提示いたしますので、見積書をご確認の上、ご依頼ください。

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産の所有者が亡くなった場合は相続登記を行う必要がありますが、相続登記を行う前に、確認・検討しておかなければならない事項があります。

事前に、以下に記載した項目について確認・検討しておくようにしてください。

不動産について相続した場合は法務局へ相続登記をすることになります。

しかし、相続した不動産の中に、登記されていない不動産が存在する場合があります。

その場合の手続方法についてお知らせします。

戸籍謄本の見方について、簡単に取りまとめてみました。相続手続における戸籍チェックの際の参考にしていただければ幸いです。